• info@kreditpodzalognedvizhimosti.ru
  • 9:00 - 21:00

Ломбарды недвижимости и кредитование под залог

Ломбард недвижимостиМиллионеров в нашей стране не счесть. Ведь основная масса народа является собственниками недвижимости: квартир. Правда, после того, как мы обрели эти миллионы, наша жизнь не стала лучше, ведь недвижимость «не работает» и не приносит никаких доходов в наши кошельки. Но ситуацию может изменить в лучшую сторону ломбардная ипотекаредитование под залог недвижимости). К этой схеме кредитования обращаются все больше людей. Ломбардная ипотека призвана помочь клиентам банков получить в относительно короткие сроки, достаточно крупную сумму денег наличными на длительный срок. Сколько банков, столько и разработано правил, согласно которым можно получить кредит под залог недвижимости. Но тем ни менее, можно выделить ряд условий, которые являются едиными для всех банков. Ломбардное кредитование под залог недвижимости позволяет заемщикам не представлять различные справки о доходах залогодателю, для последнего залог квартиры является достаточным основанием, чтобы выдать займ. Также, препятствием не будет являться плохая (испорченная) кредитная история заемщика, к тому же, деньги можно получить за один рабочий день, не дожидаясь регистрации в Рег. Палате.

Прежде всего, стоит отметить один из наиболее важных пунктов договора: недвижимость (жилая и нежилая), которая становится залоговым имуществом, остается собственностью заемщика на протяжении всего срока действия договора. Цели, на которые будет потрачен полученный кредит, могут быть самыми разнообразными: это может быть отдых или развитие бизнеса, путешествие или приобретение второй квартиры. Все зависит от достатка и желания заемщика.

Условия кредитного договора позволяют заемщику не доводить до сведения сотрудников банка информацию, на какие нужды расходуются полученные им средства. Срок, на который выдается банками кредит под залог недвижимости достаточно большой: 25 лет. Максимальная сумма займа составляет 80-90% от стоимости залогового имущества. Очень важное условие: банки при ломбардном кредитовании оформляют договор под залог квартиры без справки о доходах, суть кредитной истории заемщика их также не интересует.

Кредит под залог квартиры может быть целевой и нецелевой. На какие цели, и в какие бы проекты заемщик не вложил деньги, срок кредитования остается 25 лет. Сумма, которую заемщик получает под залог недвижимости, весьма и весьма значительная. И если у заемщика возникают какие-либо сложности с залогом, помощь ему могут оказать родственники. Ломбардная ипотека, как и другие виды кредитования, допускает, чтобы в отдельных случаях в качестве залогодателя выступали родственники с их согласия. Среди тех, кто предпочитает ломбардное кредитование, немало заемщиков берущих кредит для приобретения загородных коттеджей или второй квартиры.

Есть непреодолимые условия, при наличии которых, клиент банка не сможет получить кредит под залог недвижимости. Среди них: если в квартире прописаны несовершеннолетние; дом, в котором находится квартира, подлежит ремонту или сносу и другие. Но всегда нужно помнить, что ломбардная ипотека направлена на улучшение жизни и быта современного человека.

Ломбард недвижимости

Рынок банковских услуг развивается очень стремительно. Население проявляет заинтересованность к новым кредитным программам.

Ломбард недвижимости известен ни столь широкому кругу потенциальных клиентов, но среди тех, кто успел воспользоваться этим продуктом, он оценивается весьма положительно. Если требуется крупная сумма денег, то ломбардная сделка (кредитование под залог недвижимости) может стать именно тем решением, которое поможет в разрешении не простой финансовой ситуации. Залог квартиры порой бывает единственно возможный вариант получения денег. При этом клиент будет избавлен от утомительного процесса сбора пакета документов. Ломбардная сделка является юридически законной процедурой. Под залог квартиры можно получить займ, ссуду или срочный кредит. Подписание договора-займа является основанием для получения денежных средств. Одним из условий договора является обременение, наложенное на квартиру.

Подписывая документ, клиент тем самым подтверждает свое согласие на исполнение всех условий договора. Поэтому, прежде чем подписывать, заемщик обязан ознакомиться со всеми условиями договора.

То есть, в данный момент у клиентов финансовых организаций появился выбор, обращаться в банк или в ломбард недвижимости, где не будет множества бюрократических и юридических процедур, которые ощутимо удлиняют срок получения денежных средств и отсеивают заемщиков, которые, по разным причинам, не могут получить кредит в банковском учреждении.